属于底层人。”
“那么这些地方的房子，会因为去杠杆掉价吗？”付朋冷笑道：“我认为不会，更好的医疗、更好的学校、以及更好的商业，累计抬高这些地方的房价。”
“纽约的曼哈顿，会因为金融危机，房价便宜吗？”
“东京的高档小区以及公寓，依旧非常的贵，同样英国、韩国也是贵！”
“我以前到香港，还能看到村屋，这里有卖面条的，还有卖其他生活用品的，如果底层通胀，他们赚钱，这样赚了一笔钱，搬到内地广东二线城市，买一间房子，也能生活很好。”
“现在香港很少有村屋，把人推进到城市化，那么底层就退无可退。”
“先股市，再到楼市，只要量化宽松的钱进去，必定会遭到反噬，同样最大的问题，就是监管的问题。”
计悦也说：“美国的金融危机，就是监管导致的金融危机，一个年收入几万的人，贷款给他，可以让他买几套房，明知道他还不起，还要贷款给他，这就是监管跟着吹泡沫。”
“如果此时国内加强监管，房地产去杠杆化，房地产企业负债率不能超过40%，那么危机会来的很晚，造成的影响也会很小。”
“现在的房地产企业，拿地、有了设计图纸，就开始卖房子，把房子卖出去，继续拿地，继续设计图纸，这就是ppt卖房，还有大量的人买，这就是市场环境好的因素，如果市场环境不好，就算现房，也没人愿意买。”
“小付说的对，京城、魔都这些地方中心区域，价格会越来越高，这些豪宅也不是给人住的，一家三口买几百平的房子，人受不了，房子大就是不聚气。”
“这些房子就是金融产品，顶层的资产配置，需要钱时抵押，用于拆借，这些豪宅就是保姆住，主人去都没去过。”
………
国内的主权基金入股黑石集团，这就说明监管的放松，黑石不是黑岩，两者有本质区别，黑石有些类似领东资本，管理资产规模也差不多，都是几百亿美元。
国内的主权基金投资海外，不能不让民间资本出去，原本这396亿美元，去年肯定带不出来，今年就可以了，监管放松嘛。
标普500指数spx的et，指数1319.55，购买指数基金金额对半分，易投资本纽约分公司，代管华城信托公募标普500指数et基金，投资金额198亿美元。
机构大买指数et，这在国内很少见，在华尔街经常见到，先锋领航就是标普500和纳斯达克et最大购买者，同时管理着180只et基金，资产规模1.8万亿美元。
华城信托公募基金才买396亿美元，对于先锋领航来说，这点钱不算什么。
纳斯达克指数et，ixic，目前指数2326点，华城信托公募基金
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