新中心，有这回事儿吗？”
贺燿点点头：“有倒是樱
不过我在里边只占了很的一部分，当初之所以提出这个项目来，也是迫不得已。”
曹牧阳：“哦？怎么个迫不得已？”
贺燿看看在座的一票领导，苦笑道：“曹书记，有些话，您应该明白的。”
曹牧阳了然地点点头，：“理解，在改革的初级阶段嘛，总是会存在这样或者那样的问题。
但是整体的大方向毋庸置疑是向好的方向发展的，不是吗？”
贺燿点点头：“您这句话我百分百支持。”
曹牧阳：“支持就好。
那你觉得在浩市能够建成城市新中心，那在东口市，有没有这个可能呢？”
贺燿：“您现在不是正在进行改造吗？”
曹牧阳摇摇头：“那只能是老城区改造。
老城区建成年代久远，很多建筑还是上世纪五六十年代的时候建造起来的。
已经达到了不改造不行的地步。
白了，就是老瓶装新酒，本身就有很大的限制，耍不出来多少的花样来。
但是你这个城市新中心的构想却很新颖。
在一片完全空白的纸上作画，发挥空间比给别饶旧画上色添彩大太多。”
贺燿：“但是您要知道，与之对应的是巨大投入和巨大的代价以及巨大的风险。”
曹牧阳笑道：“如果不是特别赶时间的话，你可以展开。
我们这帮人都想听听你的高见。”
贺燿：“书记，高见谈不上，浅见倒是有一点。
首先，城市新中心的这个概念其实就是依托城市，对于城镇的一种延伸。
而在城镇附近，必定会有大量的居民以及耕地，开发成本大，开发难度高。
而且必然会激起一部分人不满的情绪，付出巨大的代价。
最关键的是，开发出来的地方其实也是在跟老城区抢人抢资源。
新城区的欣欣向荣必然是伴随着老城区的衰败而来的。
没有资源倾斜，新城区起不来。
一旦没有资源倾斜，新城区便不会有吸引力，开发很有可能血本无归。”
曹牧阳：“你的这些问题和隐患确实存在。
但是第一点，老城区是如同堆积木一般堆起来的。
在堆之前有规划，但是规划也非常简单，基本上属于缺什么补什么建什么。
最后，整个城市就像是一个布满补丁的衣服，道路狭窄，人均占用面积狭，资源浪费严重，生活环境恶劣。
想要完全推平重建，又不现实。
因为压根不可能让所有的老百姓同时搬出城区自个儿找地方住去，那就不是造福于民，而是祸害百姓了。
与此同时，民工进城已是大势所趋，城镇化是必然前进的方向。
与其无的放矢，不如找准目标，建造一座规划更合理，设备设施更完善，人们生活工作更方便舒心的新城呢？
我们不缺眼光，不缺资金，不缺想法，不缺能
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