国际法处置他们,或者将他们驱逐出境!”
萨拉贡喝一口咖啡稍作停顿后,他接着说:“我来讲第二个问题!特区土地在归属管理方面的规定是这样的,第一类土地是特区的自用土地,这类土地我们称其为公地,公地为自然土地、保留用地及公共用地等;第二类土地为购地,购地属于永久性所有,购买土地者需要向特区当局交纳一笔土地购置费!他们在取得这些土地的永久使用权及转让权后,他们需要每年向特区税务部门交纳法律规定的土地税!第三类土地是租用地,我们的租用地有10年期限、20年期限、30年期限、40年期限等四类别,租地方需要一次交纳全期限内土地租金,然后逐年给特区当局交纳土地税!我方退出特区后,贵方将自然继承这些土地的属性,以及特区在土地方面应尽的权利和义务!”
萨拉丹补充道:“闷头先生!萨拉贡先生说得很清楚了!我来给你们解释一些细节问题吧!我们双方交易成功后,我方将有序地从特区土地上,全部撤出我方在特区工作和生活的全部人员,并全部撤出属于我方的全部物资及设备!同时,我方将特区在行政、司法、执法、治安、海关、经济等部门的管理档案、物业及设施等,有序地而平稳地移交给你们!这是一个非常庞大而发展的工作过程,也许我们双方要投入大量的资源,进行几个月的工作后才能完成!当然,我们将尽可能将土地上非法居留人员驱除出境!”
闷头严肃地说:“萨拉丹阁下!关于交易标的的问题,你们给我们提供准确而合法的《土地勘查地图及报告》,《土地产权证明》等基本文件,同时,你们给我方提供连同这块土地一起,打包给我方的必须完整移交的《物业及基础设施清单》,让这个交易标的做到完整、精确和完好!为了我方顺利地接管特区全盘,贵方必须向我方提供,过往特区当局在行政、司法、执法、治安、海关、经济等部门《移交管理档案清单》,并保证这些档案齐全、完整及完好!”
萨拉丹笑着说:“很好!你们很专业!我们一定在起草合同文本时,同时准备这些合同的附件!贵方还有问题吗?!”
闷头严肃地说:“萨拉丹阁下!在交易标的的内容方面,我们没有原则性的问题了!但是,我们对交易价格存在很大异议!对于米国一方的土地价格,我方认为可以接受!但我方认为恩森纳达一方土地本质低劣,价格太高!我认为这块土地自然资源贫乏,而且社会复杂,隐藏危机!因此,我们想放弃这部分土地的购买!”
听了闷头的话,萨拉丹的脸马上阴沉下来,他很不高兴地说:“闷头先生!我们不可能将这块土地进行拆分销售!我
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